1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
トーストたまプラーザ第2
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 74.3㎡の場合
相場
4,423万円
59.5万円/㎡
1,986
3,611
5,235
6,860
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜5,235万円
48.6万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
トーストたまプラーザ第2
4,099万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は58.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,099万円 | 55.2万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,099万円 | 55.2万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 4,090万円 | 55.0万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,199万円 | 56.5万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,199万円 | 56.5万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 4,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 4,299万円 | 57.9万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,399万円 | 59.2万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/08/13 | 4,399万円 | 59.2万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 4,399万円 | 61.0万円 | 4階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,399万円 | 61.0万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,399万円 | 59.2万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,499万円 | 60.6万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,499万円 | 60.6万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 4,480万円 | 62.1万円 | 4階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 4,699万円 | 63.2万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,699万円 | 63.2万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,090万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,090万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 62.1万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 4,799万円 | 64.6万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,190万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 53.2万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 4,799万円 | 64.6万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,290万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 4,880万円 | 67.7万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,950万円 | 68.7万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/26 | イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,490万円 | 60.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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